RussianThe project of the cottage settlement of an elite class in "Grechukhino"
Заказчик: Заказчиком выступил частный инвестор.
The Peter Develpoment company performed works on design of the cottage settlement of an elite class in the Leningrad region (Priozersk area, the settlement of Grechukhino). Directly our forces executed 3D modeling, the concept of creation and advance of the cottage settlement and the detailed business plan is developed.
Нами были выполнены четыре раздела проекта коттеджного поселка:
- разработана концепция коттеджного поселка (что, где и как строить);
- разработана концепция продвижения коттеджного поселка;
- выполнен подробный бизнес-план и выполнена финасовая модель, учитывающая разные сценарии реализации проекта;
- выполнен генплан поселка и сделано 3-D моделирование поселка и его инфраструктуры;
Заказчик поставил нам условие - это должен быть элитный коттеджный поселок с готовыми коттеджами (из клееного финского бруса).
Усилиями наших специалистов были уточнены параметры инженерной инфраструктуры поселка. Отдельно проработан вопрос причала для яхт и катеров, оборудование пляжа, обустройства дорог в поселке и системы безопасности.
В зависимости от предполагаемой ценовой категории домовладений, были предложены три варианта формирования земельных участков, их площадь, инженерное обеспечение, наличие гаражей, бассейнов, ограждений. Определены зоны и очереди застройки коттеджного поселка.
Заказчик хотел использовать домокомплекты строго определённой финской фирмы - производителя. Нами были подобраны три варианта коттеджей из номенклатуры производителя и предложены заказчику.
После согласования основных параметров концепции, нами была выполнена детальная концепция развития и продвижения коттеджного поселка (план продаж и рекламной поддержки). Кроме того по просьбе Заказчика была выполнена финансовая модель и просчитаны разные варианты (пять вариантов) финансирования строительства поселка.
В заключении работ, нами были выполнены графические материалы, включающие 3-D визуализацию поселка.
