Новости Компании
-
-
05.03.2025
Разработка и согласование АГПТ
Коллективом компании "Питер Девелопмент" завершена работа по разработке и согласованию АГПТ проекта жилого комплекса на территории Калининского района Санкт-Петербурга.
Альбом АГПТ включает в себя более 250 страниц текста, графики и исходно-разрешительной документации. Состав и содержание альбома регламентируется и в настоящее время, по требованию Градостроительной комиссии, должен содержать:
ПЕРЕЧЕНЬ
рекомендуемых материалов архитектурно-градостроительного потенциала территории в целях реализации жилищного строительства, строительства гостиниц, в которых более 10 процентов номеров/апартаментов имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи, и иных средств размещения (далее – проекты жилищного строительства)
1. Аннотация. Пояснительная текстовая часть.
2. Основные технико-экономические показатели проектов жилищного строительства, в том числе включающие cведения об общей площади квартир без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас и (или) сведения об общей площади номерного фонда без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.
3. Краткая историческая справка по территории проектов жилищного строительства.
4. Местоположение территории проектов жилищного строительства в административном районе Санкт-Петербурга.
5. Схемы размещения территории проектов жилищного строительства на Генеральном плане Санкт-Петербурга, утвержденном Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 728-99, и фрагментах Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524.
6. Фотофиксация территории (земельного участка).
7. Ситуационный план.
8. Схема функционального зонирования*.
9. Концепция планировочной организации территории (эскиз застройки), параметры объекта застройки, высотность, размещение объектов относительно границ земельного участка**.
10. Схема существующего(-их) земельного(-ых) участка(-ов) и/или объекта(-ов) недвижимости (при наличии) с указанием кадастрового(-ых) номера(-ов).
11. Схема обеспечения перспективного населения проектов жилищного строительства объектами обслуживания жилой застройки с пояснительной запиской, содержащей предложения об обеспечении перспективного населения такими объектами.
12. План-график синхронизации сроков строительства этапов (очередей) проектов жилищного строительства и объектов обслуживания жилой застройки, а также объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
13. Информация о величинах инженерной нагрузки проектов жилищного строительства.
14. Существующая схема транспортной и пешеходной доступности территории проектов жилищного строительства.
15. Схема планируемых к созданию элементов благоустройства в границах территории проектов жилищного строительства с пояснительной запиской, содержащей информацию о порядке передачи элементов благоустройства в собственность Санкт-Петербурга (в том числе внутриквартальных проездов).-------------------------------------------------------------------------------
* Вместо документов, предусмотренных в пунктах 1 – 8 настоящего Перечня, на рассмотрение Комиссии заявителями могут быть представлены материалы согласованного архитектурно-градостроительного облика объекта. В указанном случае в разделы 11, 12 АГПТ включается информация в части:
- сведения об общей площади квартир без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас (по проектам жилищного строительства);
- сведения об общей площади номерного фонда (апартаментов) без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас при наличии в составе проектов жилищного строительства объекта гостиничного обслуживания, в котором более 10 процентов номеров (апартаментов) имеют зоны, предназначенные для приготовления пищи.
** АГПТ (разделы 9, 16) дополнительно представляются в электронном виде в формате DWG для работы в системе автоматизированного проектирования.Некоторые листы из альбома АГПТ представлены имиджами выше.

-
-
12.04.2024
Завершена работа над проектом "Многофункционального центра бытового обслуживания"
По заказу частного инвестора, коллектив компании "Питер Девелопмент" выполнили проект "Многофункционального центра бытового обслуживания" общей площадью 1457,16 м2 расположенного в Красносельском р-не Санкт-Петербурга.
Выполнение работ потребовало получения большого числа согласований, в т.ч.:
- разработка и согласование "Архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства" № 01-47-5-47910/23 от 28.12.23.
- получение "Разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства" №1-20-114 от 12.12.23.
- получение Разрешения на строительство №78-008-0440-2024 от 03.04.24.
Заказчик планирует в ближайшее время начать строительство объекта.

-
-
30.11.2023
На Градостроительном совете Ленинградской области рассмотрен проект планировки и межевания нового жилого квартала в г. Всеволожск площадью 35 Га.
В здании Правительства ЛО, 30 ноября 2023 года прошел Градостроительный совет, на котором рассматривался проект планировки и межевания территории Румболово в г. Всеволожск выполненный коллективом компании "Питер Девелопмент".
Проект рассматривался совместно с прилегающей с юга территорией, на которую проект планировки и межевания выполняла компания "Матвеев и К' ".
Проект освоения территории общей площадью почти 35 Га предусматривает жилую малоэтажную застройка (территориальная зона ТЖ2) и размещение всей необходимой по нормативам социально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры.
В ходе обсуждения проекта, было принято решение в целом одобрить проект, при условии более глубокого обоснования некоторых проектных решений.
Репортаж с заседания Градостроительного совета ЛО смотрите на сайте "Новости Ленинградской области "online47.ru" , а так же на сайте "lentv24.ru".

-
-
30.10.2023
Освящён храм Сошествия Святого Духа на апостолов в поселке Комарово в Курортном районе Санкт-Петербурга, для которого ООО "Питер Девелопмент" разработало чертежи куполов и крестов.
28 октября 2023 года Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, пребывающий с Первосвятительским визитом в Санкт-Петербургской митрополии, совершил чин малого освящения воссозданного храма Сошествия Святого Духа на апостолов в поселке Комарово в Курортном районе города Санкт-Петербурга.
Коллектив компании "Питер Девелопмент" выполнил для храма корректировку чертежей стадии ПРОЕКТ и комплект рабочих чертежей куполов и крестов (пять типоразмеров). Всего на храме установлено 11 куполов.
В работе принимал участие главный архитектор Епархии Дмитрий Александрович Борунов. Он лично уточнял параметры крестов, в связи с тем, что сохранившиеся иконо-графические материалы были ненадлежащего качества и не позволяли однозначно определить параметры крестов на куполах. В результате, спустя почти три года с начала работ по подготовке чертежей и изготовлению куполов и крестов, храм был завершен строительством и освящён.

