Специалистами компании "Питер Девелопмент" разработан проект семи этажной гостиницы (апрт-отеля) со встроенными коммерческими помещения на первом этаже. Здание отеля расположено на 8 линии, в исторической части Васильевского острова в  Санкт-Петербурге. Проектирование велось в стесненных условиях исторической застройки.

Проект выполнен по заказу частного инвестора и является компромиссным вариантом между желанием собственника разместить максимум коммерческих площадей (в идеале до 8 000 м2 GLA) и необходимостью соблюдать действующий градостроительный регламент.

Участок  расположен в исторической части Васильевского острова, что существенно усложнило задачу проектирования. В ходе выполнения проекта были учтены требования градостроительных нормативов:

• Генплан Санкт-Петербурга;
• Правила землепользования и Застройки;
• Закон об охране исторических памятников (820/7);
• Нормативы по обеспечению освещенности и ряд других  документов.

Разработанные проектные решения позволили учесть пожелания Заказчика и требования действующего законодательства. Благодаря этому, проектные решения (стадия ПП) могут быть использованы для получения ГС3.1 и послужить основой для дальнейшего проектирования (стадии П и РД).

Ниже показаны некоторые архитектурные решения проекта.

Проект гостиницы (апарт -отель). Поэтажные планы 1

• 
• 
• 
•